Kenanga Residence, Hunian Syariah ...
Rumah Dijual di Kabupaten Cirebon
Rp 260.575.000
  • LT: 62 m2
  • LB: 36 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
Perumahan Syariah Graha Mas Depok ...
Rumah Dijual di Kabupaten Cirebon
Harga Hubungi Kami
Beranda » Blog » Pemerintah Godok Skema Rent to Own, Beli Rumah Jadi Mudah

Pemerintah Godok Skema Rent to Own, Beli Rumah Jadi Mudah

Dipublish pada 2 February 2023 | Dilihat sebanyak 208 kali | Kategori: Blog

PERUMAHAN CIREBON – Kementerian Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat (PUPR) tengah menyiapkan konsep rent to own (RTO) untuk memudahkan masyarakat membeli rumah.

RTO merupakan skema sewa beli rumah yang dikemas dalam perjanjian khusus agar memungkinkan konsumen dapat membeli rumah setelah beberapa tahun menyewanya. “Baru disiapkan ya,” jelas Direktur Jenderal (Dirjen) Pembiayaan Infrastruktur dan Perumahan Kementerian PUPR Herry Trisaputra Zuna singkat usai acara Pengundian Gelagar Rejeki Periode 3 Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera) di Jakarta, Selasa (31/1/2023). Kata Herry, PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk atau BTN telah mengajukan produk atas skema RTO. Dengan demikian, akan ada beberapa macam versi.

Dia melanjutkan, ada skema RTO untuk melihat track-record (rekam jejak), lalu diganti dengan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang dilakukan oleh BTN. Kemudian, ada juga versi RTO dengan model staircasing shared ownership (SSO) dengan prinsip syariah.

Cari Hunian Syariah Tanpa Riba, Tanpa Bank, Tanpa BI Checking? KLIK DISINI !

“Prinsipnya sudah oke. Jadi, tinggal mencari pilot (percontohan) sebenarnya. Sudah berjalan,” ungkap Herry. Sejauh ini, untuk prinsip syariah telah menunggu persetujuan karena harus dicek dan dikomunikasikan oleh Dewan Syariah.

RTO merupakan skema sewa beli rumah yang memungkinkan konsumen menyewa properti (rumah) yang dipilih dengan menyewanya untuk jangka waktu tertentu sebelum membelinya. Sederhananya, ini mirip dengan rumah gratis tetapi disewa dengan harga yang terjangkau.

Skema RTO mungkin terdengar rumit tetapi dapat memudahkan konsumen dengan kemampuan finansial terbatas untuk membeli rumah. Cara kerjanya adalah, konsumen memilih properti yang menawarkan RTO.

Mereka kemudian menandatangani dokumen sewa dengan skema yang diberikan pengembang atau bank untuk jangka waktu tertentu. Konsumen harus membayar uang jaminan yang dapat dikembalikan kemudian, biasanya sekitar 5 persen dari harga properti yang ditawarkan.

Lalu, para konsumen kemudian dapat menempati properti yang dipilih setelah seluruh formalitas dan legalitas terpenuhi.  Setelah membayar sewa untuk jangka waktu tertentu dan kemudian masa sewa jatuh tempo sesuai perjanjian sewa, konsumen akan dihadapkan pada dua pilihan.

Pilihannya adalah menggunakan haknya untuk membeli properti dengan harga yang dikunci pada saat sewa ditandatangani atau melepaskan haknya untuk tidak membeli properti tersebut. Skema RTO dapat diibaratkan seperti perjanjian sewa beli kendaraan bermotor. Perjanjian sewa beli adalah jaminan dengan opsi untuk membeli.

Ketika perjanjian sewa beli ditandatangani, pembeli menerima mobil dari dealer, tetapi pemilik sebenarnya dari kendaraan tersebut adalah bank atau lembaga keuangan yang membiayai pembelian tersebut.

Setelah melunasi jumlah pinjamannya ke bank, konsumen dapat ‘membeli’ kendaraan tersebut, dan kepemilikan kendaraan ditransfer ke konsumen. Skema RTO serupa dengan ini, tetapi kepemilikan tidak dialihkan kepada pembeli dan tetap berada pada pengembang (akan menjadi aset) atau pihak yang memberikan skema tersebut.

Bagikan informasi tentang Pemerintah Godok Skema Rent to Own, Beli Rumah Jadi Mudah kepada teman atau kerabat Anda.

Belum ada komentar

Silahkan tulis komentar Anda

Email Anda tidak akan dipublikasikan. Kolom yang bertanda bintang (*) wajib diisi.

Komentar Anda* Nama Anda* Email Anda* Website Anda

Mungkin Anda tertarik dengan properti berikut ini:

Rumah Griya Sumber Indah (GSI)...

Rumah Dijual di Kabupaten Cirebon
Rp 230.000.000 Nego
  • L.Tanah: 83 m2
  • L. Bangunan: 50 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1

Perumahan Cirebon "GRAHA KENCA...

Rumah Dijual di Kabupaten Cirebon
Harga Hubungi Kami

Rumah di Griya Sumber Indah (G...

Rumah Dijual di Kabupaten Cirebon
Rp 500.000.000 Nego
  • L.Tanah: 102 m2
  • L. Bangunan: 80 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1

Perumahan Cirebon "Kota Baru K...

Rumah Dijual di Kabupaten Cirebon
Rp 150.500.000
  • L.Tanah: 60 m2
  • L. Bangunan: 36 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1

Dijual Rumah Tinggal dengan 10...

Rumah Dijual di Kabupaten Cirebon
Rp 4.500.000.000
  • L.Tanah: 550 m2
  • L. Bangunan: 400 m2
  • K. Tidur: 15
  • K. Mandi: 13

Kenanga Residence, Hunian Syar...

Rumah Dijual di Kabupaten Cirebon
Rp 260.575.000
  • L.Tanah: 62 m2
  • L. Bangunan: 36 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1
SIDEBAR
Jual beli rumah jadi mudah & cepat. Hubungi kami!
error: Content is protected !!